Für viele Menschen ist der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung die größste
Investition in ihrem Leben. Um so wichtiger ist es die Kaufentscheidung gut
vorzubereiten.


Wichtige Fragen beim Immobilienerwerb

- Wurden Ihnen alle relevanten Unterlagen und Informationen wie aussagekräftiges Exposes,
  Baubeschreibungen, Berechnungen, rechtliche Bindungen, etc., zur Verfügung gestellt?

- Wurden Instandhaltungsmaßnahmen regelmäßig durchgeführt?
- Wurde die Immobilie modernisiert? Wann? Umfang? Standard?

- Müssen Sie mit Beeinträchtigungen durch Lärm, Abgase, Umweltgifte, etc., rechnen?

- Wurden Sie darüber in Kenntnis gesetzt, welche Anforderungen (z.B. durch die Energie-
  einsparverordnung - EnEV 2014) nach einem Eigentümerwechsel auf Sie zu kommen können?

- Sind Auflagen der Denkmalschutzbehörde bei baulichen Veränderungen zu beachten?

- Haben Sie sich einen Eindruck von der Umgebung (Geschäfte, Schulen, Naherholung,
  verkehrsmäßige Anbindung, etc. ) verschafft?

- Beabsichtigen Sie die Immobilie umzubauen oder zu modernisieren?
- Wollen Sie eventuell Fördermittel in Anspruch nehmen?

- Können Sie einschätzen, ob die Immobilie ihren Preis wert ist?


Wie kann ich Sie unterstützen?

- Durchsicht und Auswertung der Unterlagen - Teilnahme an einer Objektbesichtigung
  (vom Dachboden bis zum Keller) – auf Wunsch Anfertigen eines Begehungsprotokolls

- Einschätzung des baulichen Zustandes (Baumängel und -schäden) und des Instandsetzungs-
  bzw. Sanierungsaufwandes

- bei Verdacht auf Verwendung giftiger Holzschutzmittel oder Hinweisen auf statische
  Probleme kann ich Ihnen Spezialisten empfehlen

- Beratung zu baulichen Veränderungen und Planung / Bauleitung von Umbau- und
  Modernisierungsmaßnahmen